建筑业的每一次变革，背后都有新技术带动生产力提升的重要因素。随着工业4.0（第四次工业革命）时代的来临，向信息化、数字化、智能化转型，已成为建筑业发展重要方向。特别是5G（第五代移动通信技术）、大数据、人工智能等新技术的崛起，让建筑人看到了未来高质量发展的清晰图景。与此同时，如何推动作为数字化技术基础与关键的BIM（建筑信息模型）技术快速发展，越来越受到行业企业的关注。

认清BIM本质是实现快速发展前提

BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点，被认为是继CAD（计算机辅助设计）之后建筑业的又一次“技术革命”。

2006年，我国部分建筑业企业开始关注BIM概念；从2009年开始，设计类BIM软件在国内推行，一些标志性项目尝试进行BIM基础应用；2013年以后，BIM的应用从设计阶段逐步向施工阶段过渡；2015年，住房和城乡建设部发布《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，明确提出BIM在建筑业的发展目标和各参与方的重要工作。“十三五”期间，在国家和行业主管部门推动下，BIM实现快速发展，走向深度应用阶段。

“我国建筑业应用BIM技术较发达国家晚，虽然受关注度很高，但由于认识不足，很多企业对BIM的定位依然不明确，要么期待过高、要么评价过低。”中建三局一公司技术中心BIM研究室主任苏章表示：“这是BIM技术进一步快速发展的障碍。”

结合自身实践，苏章坦言，之所以会出现定位不明确现象，主要是因为企业没有搞清楚BIM的本质：一方面，BIM是“技术手段”，可以实现设计阶段的协同设计，构建建筑构件三维实体模型，直观地观察建筑构件，分析建筑结构的功能布局，推断建筑体量，对建筑结构进行动态演示，对建筑结构的尺寸、相符度进行考察，确定*优设计方案；通过BIM技术的可视化、参数化、智能化，可以检查各**间的设计冲突，在施工前进行多方位、多角度的考量及修改；在运维阶段实现空间、设施等的管理，能够实实在在发挥提质增效的作用。另一方面，BIM只是信息化技术中的一种，要使其发挥更大作用，必须与其他技术手段相结合，与企业、项目标准化管理流程相融合，才能真正实现“全生命周期”信息化管理。要让BIM技术真正发挥“革命性”作用，必须跳出技术路径看待BIM发展。这也是很多业内人士强调“BIM+”概念的原因所在。

破解管理信息割裂难题是推动BIM快速发展关键环节

在苏章看来，技术集成度不高、应用碎片化是BIM发展的另一瓶颈。

盈嘉互联科技有限公司联合创始人陆一昕也认为，目前，多数企业对于BIM的应用仍是片段式的、局部的，主要集中在设计阶段与施工阶段，并且以聚焦单个阶段或单个**应用为主，较少全过程、全生命周期、多**数据连通和协同。

“BIM普及阶段、解决工程建设实际问题时，BIM的碎片化应用不可或缺，而集成化平台的建设，也需要BIM碎片化应用的积累。如今，在单个阶段，比如规划、设计、施工中的**应用，BIM技术已经趋于成熟。当前的难点在于，各个阶段之间BIM应用传递和信息传递存在‘梗阻’，对BIM进一步发展不利。”苏章分析称，从现实情况看，一是市场上缺乏好的集成软件。市场上BIM软件开发企业“八仙过海，各显神通”，BIM产品五花八门、标准不一，而全产业链企业多凭借自身优势各自建立技术研发体系，但企业之间难以在共有平台上实现数据共享。二是受制于设计施工相分离的项目组织实施方式，BIM全生命周期应用难以打通。设计、施工、运维各个阶段BIM应用程度不同，模型关注点不同、建模方式不同、模型精度不同、命名规则和表达方式不同，影响全过程集成，应用效能不高。

陆一昕从业务流程角度分析认为，由于工程建设业务流程相对较复杂，存在较多上下游间相互提资、变更等情况，BIM数据需共享传递、不断扩展、逐步细化，但很多大型项目都存在多方协同和分项进度并行开展的情况，容易出现数据失控、多方信息不一致等问题。在面对业务流程交叉迭代的复杂场景时，做好BIM数据精细化管理非常关键，但现下行业内普遍缺乏相关应用方法和工具。

基于此，苏章认为，要解决BIM碎片化应用问题，根本的途径是要破解工程管理割裂难题，大力推行工程总承包。采用工程总承包模式，能够促进承包商构建****的管理体系。承包商在工程设计之初建立起对应的BIM模型，能保证BIM模型数据具有准确性和**性，实现建设过程中设计、施工等各个阶段的信息共建共享。

如今，一部分地区已经认识到工程总承包与BIM相辅相成、相互促进的关系。浙江、山东济南等地已发文，明确鼓励政府投资项目、装配式建筑和大型公共建筑工程总承包项目率先应用BIM技术。

加大自主BIM软件开发力度是健康发展保障

作为数字化技术的代表，BIM技术是建筑业实现成功转型的重要突破口。在数字化时代，建筑业企业能够以BIM技术的深化应用作为产业升级的抓手，切实通过BIM与IOT（物联网）、RFID（射频识别技术）等新技术的结合，使建筑业信息、数据的价值得到深入挖掘，实现真正的智能建造。而随着技术的快速发展，开发具有自主知识产权的关键技术成为重要诉求。

中国工程院院士肖绪文强调，除了建筑业的信息化水平有较大提升之外，我国已经拥有世界*大的BIM技术应用体量，在机器人的研制方面也已起步，但我们没有自主知识产权的BIM基础平台和三维图形系统及其引擎。建造信息技术的巨量投入被碎片化，少有在解决智能建造“卡脖子”技术方面的明显突破，智能建造推进面临的挑战非常严峻，应该引起业内的高度重视。